¿Ya tienes un terreno propio? Con Tandazo recibes de $50,000 a $220,000 con $2,500 fijos al mes, sin buró: préstamo con terreno propio.
Autofinanciamiento colectivo regulado por la LFPC (art. 63). Mensualidad $2,500 MXN fija, CAT efectivo 6.8%-30% anual según plan, sin buró. Sirve para terreno regularizado, lote de fraccionamiento, ejidal titulado, rural o de expansión.
Un terreno urbano popular en México cuesta $150k-$800k según ciudad y m² (Estado de México, Puebla, León, GDL) — en zonas de crecimiento como Riviera Maya o Bajío puede llegar a $1M+. Los créditos hipotecarios para terreno son escasos y exigen buró limpio. Tandazo te da $50k-$220k con mensualidad fija $2,500. Recibes el monto íntegro desde el mes 13, según el plan que elijas — CAT efectivo 6.8%-30% anual según plan, sin buró. Ideal para comprar terreno de contado con descuento por pago inmediato 10-25%.
En México los bancos ofrecen crédito hipotecario para casa/departamento con relativa facilidad, pero casi ningún banco financia compra de terreno pelón. La banca ve el terreno sin construcción como riesgo alto (menos líquido, valor volátil, escritura irregular común). Los pocos créditos de terreno bancarios (Banorte Terreno, algunos casos BBVA) exigen buró limpio, ingreso comprobable 4x la mensualidad y aval solidario.
El resultado: la mayoría de compras de terreno en México se pagan con ahorro directo o con esquemas de fraccionadora (Vinte, Ruba, Grupo GEO) donde te venden lote 'a plazos' con CAT oculto 25-45% en 3-5 años. Tandazo aporta capital con CAT efectivo 6.8%-30% anual según plan — permite comprar terreno de particular con pago de contado (descuento típico 10-25%) o pagar cuota grande del fraccionamiento en efectivo.
Lote 150-300 m² en zona popular de EdoMex, Puebla, León, GDL, MTY, Cancún: $150k-$500k. Tandazo cubre completo o parte grande.
Lote 90-180 m² en fraccionamiento con servicios: $200k-$800k. Tandazo aporta enganche grande o cuota anual.
Ejidos con proceso de titulación completo. $80k-$400k según ubicación. Tandazo permite comprar de contado a ejidatario.
Tierra para siembra, ganado o proyecto turístico rural. $50k-$200k por hectárea según zona. Tandazo cubre 1-4 hectáreas.
Familia que quiere expandir por lote pegado a casa actual. Tandazo aporta pago de contado al vecino vendedor.
Pagas $2,500 fijos al mes, sin intereses (Tandazo solo cobra $300 de administración) y sin revisar tu buró, y recibes el monto íntegro en el mes que ves arriba. Con adelantos lo recibes antes.
Cotizar este plan →Mensualidad fija. Sin checar buró. Sin buró · Compra terreno de contado con descuento. Regulado bajo la LFPC (art. 63).
Fuente: los CAT de terceros citados son rangos indicativos, no cotizaciones. Cifras publicadas por las propias instituciones: Kueski reporta un CAT promedio de 320.2% a 4,228.0% sin IVA (calculado 2-mar-2026) y tasas fijas de 288% a 486% según el producto aprobado; BanCoppel reporta en su Préstamo Personal un CAT promedio de 80.9% sin IVA (calculado 30-jun-2026, vigente ago–dic 2026) y 88.1% en su versión digital. El CAT varía por producto, monto, plazo y perfil del solicitante; el crédito de tienda departamental suele ser mayor que el préstamo personal de la misma marca. Consulta el comparador de CONDUSEF y el sitio de cada institución para la cifra vigente. Tandazo no es SOFOM ni entidad supervisada por CONDUSEF: opera como sistema de comercialización bajo la LFPC (art. 63), autorización SE 410.10/0239 y contrato de adhesión PROFECO 62-2020.